07 Апр

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО ЗАКРЕПЛЕНИЯ

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО ЗАКРЕПЛЕНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

А.А. САВЕЛЬЕВ

 

Савельев А.А., аспирант, ассистент кафедры гражданского права (Институт права Башкирского государственного университета).

 

Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что публичный сервитут устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления на основании градостроительной документации и правил застройки. Такое положение, связанное с противоречиями в законодательстве, не должно оставаться неизменным.

Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ограничениями права собственности признаются аренда, ипотека, сервитуты, сделки, арест и прочее. То есть, как верно указывает В.В. Долинская <3>, объединены вещные права и обязательства, договоры, материально-правовые и процессуальные нормы. Это является недопустимым, так как происходит смешение таких понятий, как ограничения права собственности, пределы осуществления права собственности, обременения, запреты. Проблема употребления в законодательстве двух терминов, а именно ограничений и обременений права собственности, существует и остается неразрешенной весьма долгое время. В литературе имеются две точки зрения на соотношение этих терминов — как синонимов и как несовпадающих понятий. Придерживаясь последнего, В.В. Долинская считает, что в качестве обременений устанавливаются дополнительные права, зависимые от права собственности, а ограничение относится только к существующему субъективному праву на объект и не приводит к установлению нового права <4>. В законодательстве также имеются противоречия касательно этой проблемы <5>.

———————————

<1> Сенчищев В.И. О понятии обременения права // Вестник ВАС РФ. 2003. N 5.

Хозяйство и право. 1999. N 5.

<3> Долинская В.В. Ограничения права собственности: понятие и виды // Закон. 2003. N 11.

ам же.

 

———————————

В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2000.

<**> Там же.

 

В свою очередь, ограничениями права собственности являются стеснения, затруднения собственника в осуществлении его субъективного права с целью обеспечения защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Указанные ограничения устанавливаются законом, а также договором в предусмотренных законом случаях, в отличие от обременений, возлагаемых на себя самим собственником.

 

 

 

 


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *